1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.8%
堺市西区
29.9万円/㎡
前年比-12.5%
ライフコート浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町中四丁
/ 石津川駅 徒歩3分
1991年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 69.95㎡の場合
相場
1,817万円
26.0万円/㎡
999
1,544
2,089
2,635
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,089万円
22.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月4日
ライフコート浜寺
1,698万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 69.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,698万円 | 24.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,798万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,480万円 | 19.4万円 | 3階 | 76.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,380万円 | 18.1万円 | 6階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,400万円 | 18.3万円 | 3階 | 76.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,398万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 19.4万円 | 6階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 17.9万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,398万円 | 20.0万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | アクティブ浜寺石津 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンライズマンションドムス諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中二丁 | 諏訪ノ森駅3分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | ベルク浜寺公園 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅8分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/03 | エクセル鳳 堺市西区鳳北町八丁 | 鳳駅15分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション鳳弐番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/24 | ハイネス鳳 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅6分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | マンション津久野 堺市西区鶴田町 | 津久野駅5分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | ふぁみーゆ鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅12分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、堺市西区では12.5%下落しています。